如何才能保证购买有房产证暂时不能过户的房子律师解答共有2条法律分析:一般不能购买有房产证但不能过户的房产。因为如果不能过户,权益无法得到保障，房子有证不能过户的情况1，土地性质为集体土地的房子,这类只能在村民之间流转,不能上市交易，常见的有:城中村、农民房等。在抵押的商品房是不能过户的，如果有房产证就是不能过户怎么办房屋产权律师解答共有1条1、通常没有房产证,房屋无法进行过户的,因此不能过户。
有购房合同但是没有房产证的房子能够买吗律师解答共有2条有购房合同但是没有房产证的房子是不可以买的。房子作为不动产,房产证是其主要的物权凭证。不能过户的车可以买。但必须和原行车证上的车主去公证处做公证,表明签定购买合同及以后使用其间的事故责任划分。1、购买二手车,过户资料不能少。如果不能办理过户,是无法办理的。
问题补充:!这类问题可能下边的内容对您有用。二手房不能过户,最好是不要购买,这类的房子购买风险比较大,并且,购买之后也没有保障,容易产生纠纷。没有产权只有使用权的车位不能买。没有产权不能获得车位的物权,不能进行过户、转让,只能自己使用或转让使用权。不可以过户的车可以买吗律师解答共有2条不能过户的车可以买。
首先我们可以理解为您所说的房子大证是房子的产权证,也可以将其称作是不动产权证。购房合同没有房产证和土地证的房子不能买。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。感谢您的问题,作为躬身地产领域多年的给您回答,希望能帮到您:一、房屋交易时选择房屋公证,而不直接过户的行为,通常是想少交营业税。
出卖人擅自将已被有关国家机关采取了查封等强制措施的房屋转让给他人的,买卖合同一般认定为无效。但是并不是所有的安置房都可以,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。房子只具有房产证没有其他相关证件的不可以买卖。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料。
批贷函是房屋买卖过户的必要文件之一。没交房的房子可以进行转让,再转让的时候手续非常麻烦,购买的房屋未进行网签,可以同开发商进行协商，另外,购房者的名字,已经进行网签之后。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的，这里所说的40年产权是指土地使用年限。这里所说的产权是指土地使用年限。
